Kotorydz to jedna z tych miejscowości w gminie Tarczyn, które w ostatnich latach rozwijają się wyjątkowo prężnie i nie bez powodu. To tu spokój podmiejskiej wsi spotyka się z doskonałą komunikacją, a bliskość natury idzie w parze z wygodą codziennego życia.

Działki nr 39/3 i 40/2 o łącznej powierzchni 1103 m² położone są na rogu ulic Szczakoskiej i Rozwojowej co już samo w sobie jest atutem: narożna lokalizacja daje większą swobodę aranżacji wjazdu, ogrodzenia i zagospodarowania terenu.

Zaledwie kilkaset metrów dzieli działkę od węzła Tarczyn Północ trasy ekspresowej S7, łączącej Tarczyn bezpośrednio z Warszawą i Krakowem. Mokotów, Galeria Mokotów, Lotnisko Okęcie to realnie 15 20 minut jazdy samochodem. A jednak stojąc na działce, nie słyszysz trasy. Zieleń, odległość i ukształtowanie terenu skutecznie tłumią wszelki hałas. Masz to, co najlepsze z obu światów: szybki wyjazd i prawdziwą ciszę po powrocie do domu

Kotorydz to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, gdzie w ostatnich latach powstało wiele nowych domów jednorodzinnych.

Tarczyn z pełną infrastrukturą handlową i usługową to zaledwie 3 4 km.

Gaz ziemny doprowadzony jest bezpośrednio do działki,
Prąd przebiega w jej granicy,
Wodociąg znajduje się tuż obok przyłączenie jest kwestią prostej formalności.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN bez niepewności decyzyjnej, bez czekania na warunki zabudowy. Co więcej, kilka lat temu dla tej nieruchomości zostało już wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wraz z garażem wolnostojącym, co najlepiej potwierdza jej pełną przydatność inwestycyjną.

Na działce znajdują się dwa słupy energetyczne warto o tym wiedzieć, jednak nie stanowią one przeszkody w realizacji inwestycji. Fakt uzyskania pozwolenia na budowę domu i garażu jest najlepszym dowodem na to, że ich obecność nie wpływa negatywnie na możliwości zagospodarowania terenu.

To nie jest działka dla kogoś, kto szuka kompromisu. To działka dla kogoś, kto chce mieć wszystko naraz ciszę, przestrzeń, zieleń i Warszawę w zasięgu ręki.

Brak dodatkowych opłat agencyjnych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.